社零数据点评：9月社零环比向上，竣工端延续强势

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根据报告正文，2023年1-9月中国社会消费品零售总额同比增长6.8%，其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别为3.1%、-6.8%、6.8%、12.2%、11.6%。9月社会消费品零售总额同比增长5.5%，其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上零售增速分别为0.5%、-13.6%、1.6%、7.7%、10.5%。在地产方面，2023年1-9月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-23.9%、+20.1%、-6.3%、-8.4%，增速较2023年1-8月分别+0.8pct、+0.6pct、-0.8pct、-0.4pct。9月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-16.9%、+24.0%、-21.1%、-18.8%。家具销售端，2023年1-9月限额以上家具零售额同比增长3.1%，其中9月同比增长0.5%，环比增长6.2%。家居板块，短期看，部分地产数据已有一定改善，政策行情逐渐向兑现行情过渡；中长期则随着二手房、改善房、保障房等需求释放，行业保持稳步增长，行业属性也将逐渐从地产后周期属性转向消费属性。