房地产行业周报（2023年第41周）：因城施策持续放松

本周申万房地产指数下跌2.48%，沪深300指数上涨0.35%，板块跑输沪深300指数2.83pct，在31个板块中排第28位。一线城市商品房成交面积52万平米，环比+65.7%，同比-8.3%；二线城市商品房成交面积117万平米，环比+153.4%，同比-18.6%；三线城市商品房成交面积49万平米，环比+116.1%，同比+0.7%。一线城市住宅用地成交13宗，平均溢价率为7.28%，规划建面为189.73万方，土地出让金为313.47亿元，；一线城市商办用地成交5宗。我们仍然看好前期在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企，建议关注：招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团。

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