保险行业偿付能力在地产下行冲击下料将保持稳定

保险资金投资不动产政策持续完善，自2009年《保险法》修订版首次允许保险资金投资不动产以来，伴随着中国房地产市场及保险行业的快速发展，保险资金投资不动产的监管框架经历多次调整和完善。2010年，原中国保监会出台《保险资金投资不动产暂行办法》，进一步明确保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品，保险资金可以采用债权、股权或者物权方式投资不动产，标的仅限于商业不动产、办公不动产、与保险业务相关的养老、医疗、汽车服务等不动产及自用性不动产，不得直接从事房地产开发建设。同时，对投资资金比例进行了限制，要求投资不动产的账面余额不高于本公司上季度末总资产的10%；投资不动产相关金融产品的账面余额，不高于本公司上季度末总资产的3%；投资不动产及不动产相关金融产品的账面余额合计不高于本公司上季度末总资产的10%。

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