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2016年10月,北京甲级写字楼市场迎来三个项目落成入市,总建筑面积达21.2万平方米,使得北京甲级写字楼总体量增至976万平方米。市场总体空置率环比进一步微升0.5个百分点至4.9%(含自用面积)。一方面,外运大厦等新增供应的平均空置率高于市场平均,另一方面,CBD及周边区域写字楼对互联网金融、尤其是P2P类企业的引进继续持谨慎的态度,部分业主甚至主动将这一类型租户调整清退以降低经营风险,这造成该区域短时间内空置率继续有所上升。金融、IT及高科技,以及文化传媒类企业是本季度北京甲级写字楼租赁需求的主要来源。租金方面,2016年第三季度,北京甲级写字楼平均租金达每平方米每月337.8元。