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2016年10月,北京一手普通住宅市场新增供应量持续回落,市场需求保持活跃态势,推动成交量环比大幅上升19.1%至180万平方米。截至8月末,一手住宅价格指数环比上涨7.4%,同比上涨23.0%。高端住宅市场迎来集中供应,共有7个高端公寓项目和6个别墅项目取得预售证(包括老盘新推),分别带来1,292套和215套新增供应。预计短期内北京住宅成交量将有所下降,价格涨幅放缓。