北京市房地产开发施工及竣工面积均较去年同期有所放缓,导致市场总体放量明显受限。第三季度,一手普通住宅市场新增供应仅为37.3万平方米,环比和同比分别下降44.7%和63.4%。新房成交量为53.1万平方米,环比下降33.6%,同比下降72.7%。截至9月末,一手住宅价格指数环比下跌0.2%。