2020年1-2月，北京市社会消费品零售总额为1861.9亿元，同比下降17.9%，其中商品零售和餐饮收入分别为1788.4亿元和117.5亿元，分别同比下降15.8%和39.8%。2020年第一季度，受疫情影响，北京市未有新增零售项目投入使用。基于疫情防控的要求，购物中心的在建工程与装修工程均不得不停工。受此影响，预计将于今年入市的项目不得不调整入市时间。疫情带来的负面影响导致部分零售商现金流较为紧张，不得不关闭店铺甚至退租，导致本季度全市购物中心空置率升至为8.0%，环比、同比分别上升0.8及1.7个百分点。本季度，全市购物中心首层平均租金为人民币每平方米每月866.2元，租金指数环比下降0.6、同比上升0.8%。核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月人民币1282.5元，租金指数环比同比分别下降0.9%、0.2%。次核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月人民币708.7元，租金指数环比下降0.6%、同比上升1.2%。
