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广州甲级写字楼市场在2020年第二季度表现平稳，租赁需求回升，净吸纳量反弹至7,647平方米。由于疫情导致经济不确定性上升，写字楼租户倾向于寻求性价比更高的办公室进行搬迁与整合。供应方面，新增供应入市使全市空置率季度结构性环比上升1.4个百分点，至6.5%。租金方面，由于业主采取一系列优惠措施挽留或吸引租户，全市平均租金指数环比下跌1.5%，至人民币每平方米每月170.5元。此外，信息技术、媒体和娱乐以及保险业行业的蓬勃发展支撑广州写字楼租赁需求增长。
