海口零售市场简报2020年第四季度

2020年，海口市社会消费品零售总额累计达人民币835.89亿元，同比增长1.5%，全市免税品零售额累计达人民币90.72亿元，同比大增175.1%。零售物业市场无新购物中心入市，全市总存量仍为145.6万平方米。年末，全市半年度净吸纳量转正，至27,650平方米，全市空置率环比下降1.7个百分点，至14.4%。自贸港建设有力支撑跨境电商公司进行业务扩张。得益于此，自2020年下半年以来，市场租赁需求回升，全市半年度净吸纳量转正至27,650平方米，全市空置率环比下降1.7个百分点至14.4%。2021年，尽管预计将有四个购物中心入市，并为市场带来13.97万平方米新增供应，但积极的宏观基本面将支撑市场资产表现实现反弹，全市空置率有望继续下降，同时平均租金恢复增长。