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2020年，上海零售市场在第四季度迎来市区首个新项目——桃源π商业广场，为市场带来58,000平方米新增供应。项目为浙铁绿城·长风中心综合体的商业部分，位于普陀区长风商圈，由交投地产和绿城中国合作开发。此外，新天地时尚I于本季度完成升级改造，进一步提升淮海中路商圈品牌丰富度。各商圈需求恢复，入驻率显著提升，第四季度全市购物中心空置率环比下跌1.3个百分点至10.2%。全市购物中心首层平均租金较上季度下降0.1%至每平方米每天人民币26.3元。2021年上海市区购物中心预计有12个新增项目入市，总建筑面积约133.4万平方米，其中半数为10万平方米以上大型项目。
