2021年第一季度上海房地产市场共完成13笔大宗交易,总金额为人民币128.4亿元,同比下降51%。此外,有多笔交易正在进行中。产业园区租赁表现良好,投资者继续关注位于成熟市场中的产业园区投资机会。第一季度有五个产业园区项目成交,总金额为人民币52亿元。长期投资者和自用买家仍是市场上最活跃的买家类别。上海证券交易所和深圳证券交易所发布三项中国基础设施领域不动产投资信托基金配套业务规则,进一步明确试点安排。2021年一季度上海土地市场成交总额达到859亿元,同比上升50%。预计2021年中国投资市场成交量和活跃度都会有所提升。
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