中国投资 2022年第三季度

过去12个月（截至2022年9月15日）中国大宗投资市场完成交易总额达人民币3,131亿元，同比下降12%。预计12个月最终实际成交总额可能在人民币3,300亿元至3,450亿元之间。2022年上半年，上海、深圳等诸多主要城市的封控、经济放缓以及开发商的流动性危机使资本市场降温。尽管第三季度市场逐步恢复，传统商办关注度持续低迷，仅险资及自用买家仍在积极参与。一些陷入现金流危机的开发商开始降价或散售以加快流动性。为获取更稳定的租金收益及潜在的资本增值，投资者开始关注物流地产、生命科学、长租公寓等利基资产。