2023年第三季度,香港办公室、零售及住宅市场表现疲软。整体租金来源在压力下剩余,其中大中环是唯一一个净吸收为正的子市场,受到飞行质量和升级需求的支持。然而,香港甲级写字楼整体租金下降,大中环地区的租金下降幅度最大,达到35.3%。净有效租金在2023年9月达到49.1美元,较2019年4月的峰值75.9美元下降了35.3%。此外,净吸收进一步下降,整体市场表现疲软。
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