浙江省代建市场在政策相对完善和市场需求较大的背景下得到了快速发展。浙江省政府在推动代建发展方面走在了全国前列,各市积极推进,其中杭州市和宁波市的政策优势尤为明显。浙江省内多数城市逐渐完善政府代建制度,采取公开招标的形式,丽水则采取委托的形式。浙江省政府代建费率最高、激励最优、回款最及时,具备市场化优势,而省外政策空白较多。浙江省的房地产市场潜力与保租房需求为代建企业提供有利发展空间,浙江省商品房销售市场全国第三,上半年表现相对较优,重视公建与住房保障投入,保租房目标高于周边省市。
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