远大住工2023中期报告

中期報告2023股份代號：2163（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）Changsha Broad Homes Industrial Group Co., Ltd.長沙遠大住宅工業集團股份有限公司 目錄2釋義6公司簡介7公司資料9財務概要及經營摘要13管理層討論及分析38企業管治及其他資料46獨立核數師報告47合併綜合收益表49合併財務狀況表51合併權益變動表52合併現金流量表54未經審計中期財務報告附註 釋義2023年中期報告2於本中期報告內，除文義另有指明外，下列詞彙具有下文所賦予的涵義：「股東週年大會」指於2023年5月12日上午10時正舉行的本公司2022年度股東週年大會「公司章程」指本公司現行有效的公司章程「審計委員會」指本公司審計委員會，為董事會的專門委員會之一「核數師」指本公司的獨立核數師畢馬威會計師事務所「B-house」指遠大美宅的裝配式別墅產品「B2B」指企業與企業之間通過專用網絡或互聯網，進行數據信息的交換、傳遞，開展交易活動的商業模式「B2C」指企業通過互聯網為消費者提供一個新型的購物環境「BIM」指建築信息模型，涉及場所的物理及功能特徵的數位表述的生成及管理的過程「董事會」指本公司的董事會「BOX」指採用高科技硅基複合材料，可移動拆裝、重複利用的標準模塊房屋「遠大浴室」指長沙遠大整體浴室有限公司「遠大魔方」指長沙遠大魔方科技有限公司，本公司全資子公司「遠大聯合計劃」指本公司發起的由本公司與當地業務夥伴合作成立聯合工廠生產PC預製件的計劃「中國」指中華人民共和國，就本中期報告而言，不包括中國香港、中國澳門特別行政區及中國台灣地區「本公司」或「遠大住工」指長沙遠大住宅工業集團股份有限公司，一間於2006年4月30日於中國成立的有限公司，於2015年12月10日改制為中國股份有限公司 釋義長沙遠大住宅工業集團股份有限公司3「企業管治守則」指香港上市規則附錄十四所載的《企業管治守則》「與客戶共同創造價值」指計劃協助目標客戶優化產品及實現技術與市場的有效對接，亦計劃向聯合工廠提供服務、促進項目合作及建立長效機制，以確保盈利能力「董事」指本公司的董事「內資股」指本公司股本中境內非上市的普通股，每股面值為人民幣1.00元，以人民幣認購及繳足「全球發售」指香港公開發售及國際發售「本集團」及「我們」指本公司及其附屬公司（或按文義所指，本公司及其任何一間或多間附屬公司）「H股」指本公司普通股中每股面值人民幣1.00元之境外上市外資股，於香港聯交所上市及以港幣買賣「香港」指中國香港特別行政區「港元」指香港法定貨幣港元「香港上市規則」指香港聯交所證券上市規則，經不時修訂、補充或以其他方式修改「香港聯交所」指香港聯合交易所有限公司「互聯網+」指「互聯網+各個傳統行業」，利用信息通信技術以及互聯網平台，讓互聯網與傳統行業進行深度融合，創造新的發展生態「聯合工廠」指根據遠大聯合計劃成立的實體，以管理及營運PC製造工廠。視乎文義所指，聯合工廠亦指其營運及管理的工廠「上市」指H股於香港聯交所主板上市「上市日期」指2019年11月6日，本公司H股於香港聯交所主板上市並買賣的日期「主板」指由香港聯交所營運的證券交易所（不包括期權市場），獨立於香港聯交所GEM，並與其並行運作 釋義2023年中期報告4「標準守則」指香港上市規則附錄十所載的《上市發行人董事進行證券交易的標準守則》「提名委員會」指本公司提名委員會，為董事會的專門委員會之一「超額配股權」指本公司於全球發售中向國際包銷商授出的可由聯席全球協調人（代表國際包銷商）自國際包銷協議日期起至根據香港公開發售截止遞交申請日期起計30日內隨時行使的購股權。根據部分行使的超額配股權，本公司已於2019年11月28日發行167,400股H股「PC」或「裝配式混凝土」指通過在可重複使用的模具中澆鑄混凝土而製造的建築產品，然後在受控環境中養護，運輸到施工現場並吊裝到指定位置；相比之下，標準混凝土按現場特定形式澆注並在現場養護「PC-CPS」指cyber-physical-system，一種管理運營和生產的智能系統「裝配式建築」指一種由幾個工廠建造的部件或單元組成的建築，該等部件或單元在現場裝配以完成該單元「招股章程」指本公司日期為2019年10月24日的招股章程「省」指中國各省，或按文義所指，指省級自治區或中國中央政府直接管轄的直轄市「報告期」指截至2023年6月30日止6個月「薪酬與考核委員會」指本公司薪酬與考核委員會，為董事會的專門委員會之一「人民幣」指中國法定貨幣「證券及期貨條例」指香港法例第571章證券及期貨條例（經不時修訂、補充或以其他方式修改）「股份」指本公司股本中每股面值人民幣1.00元的普通股，包括H股及內資股「股東」指我們股份的持有人「深圳國資委」指深圳市人民政府國有資產監督管理委員會 釋義長沙遠大住宅工業集團股份有限公司5「戰略委員會」指本公司戰略委員會，為董事會的專門委員會之一「監事」指本公司的監事「監事會」指 本公司的監事會「雙級管理策略」指聯合工廠的管理模式，一級是具備重大影響的聯合工廠，二級是不具有重大影響的聯合工廠「增值稅」指增值稅「%」指百分比於本中期報告內，除非文義另有所指，否則「聯繫人」、「緊密聯繫人」、「關連人士」、「核心關連人士」、「關連交易」、「控股股東」、「附屬公司」及「主要股東」等詞匯具有香港上市規則所賦予的涵義。本中期報告所載的若干金額及百分比數字已作四捨五入。因此，若干圖表內所示的總數未必為其之前數字的算術總和。任何表格或圖表中若出現總計數與所列金額總和不符，均為四捨五入所致。在適用情況下，表示男性的詞匯亦具女性或中性涵義。為方便閱覽，在中國成立的公司或實體、法律或法規的名稱以中文及英文載入本中期報告，中文名稱與英文名稱如有任何不符，概以中文版為準。 公司簡介2023年中期報告6長沙遠大住宅工業集團股份有限公司及其附屬公司是中國建築工業化的先行者和領軍者，為中國建築工業現代化提供整體解決方案，依托深厚的技術積累和持續的創新研發能力提供專業化、智能化、規模化的裝配式建築製造和服務。本公司經過多年的產業化探索已擁有行業領先的軟硬件技術，在中國裝配式建築行業創新研發並應用全流程數字信息化體系PC-CPS，以實現定制化產品的大規模連續製造。本公司致力於構建與建築有關的全產業鏈的數字支持系統，將產業鏈各種要素進行數字化的定義，通過信息化技術在網絡空間完成設計、生產、施工、運維的全過程，將不確定的建築實施過程確定化，並通過建築工業物聯網，以數據驅動的方式指導現實空間的運營實施。同時，集合上下游相關企業打造建築工業化標準，將手工、離散的傳統建築業升級為集約、高效的現代製造業。本公司的創始人及管理團隊早在1996年就進入了建築工業化領域。本公司是首批掛牌的「國家住宅產業化基地」，已向多個中國標誌性項目提供PC構件供應及技術服務。2019年11月6日，本公司的H股正式在香港聯交所主板上市（股份代號為2163）。 公司資料長沙遠大住宅工業集團股份有限公司7董事會執行董事張劍先生（主席）唐芬女士（副主席）胡勝利先生（副主席、總經理）石東紅女士（副總經理、財務負責人、董事會秘書、 聯席公司秘書）張克祥先生（副總經理）譚新明先生（副總經理）非執行董事張權勳先生獨立非執行董事陳共榮先生李正農先生王佳欣先生趙正挺先生監事周鋒先生李根先生劉景女士審計委員會陳共榮先生（主席）李正農先生王佳欣先生薪酬與考核委員會李正農先生（主席）張劍先生陳共榮先生提名委員會李正農先生（主席）張劍先生陳共榮先生戰略委員會張劍先生（主席）唐芬女士胡勝利先生授權代表石東紅女士吳嘉雯女士聯席公司秘書石東紅女士吳嘉雯女士（ACG, HKACG）法律顧問香港法律：貝克•麥堅時律師事務所中國法律：嘉源律師事務所核數師畢馬威會計師事務所執業會計師於《會計及財務匯報局條例》下的註冊公眾利益實體 核數師 公司資料2023年中期報告8註冊辦事處中國湖南省長沙市長沙高新技術開發區麓松路與東方紅路交匯處中國總辦事處及主要營業地點中國湖南省長沙市岳麓區銀雙路248號香港的主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座31樓H股過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖主要往來銀行中國銀行股份有限公司湖南省分行中國建設銀行股份有限公司湖南省分行交通銀行股份有限公司湖南省分行長沙銀行股份有限公司總行湖南銀行股份有限公司投資關係ir@bhome.com.cn公司網址www.bhome.com.cn股份代號本公司H股於聯交所主板上市H股股份代號：2163H股股份簡稱：遠大住工上市日期2019年11月6日 財務概要及經營摘要長沙遠大住宅工業集團股份有限公司91. 財務表現截至下列日期止六個月2023年6月30日2022年6月30日同比變動人民幣千元人民幣千元百分比 收入939,241959,621-2.1%毛利211,572182,85815.7%經營虧損(38,152)(162,890)-76.6%除稅前虧損(113,712)(340,313)-66.6%淨虧損(104,994)(331,032)-68.3%本期間虧損歸屬於本公司股東(102,780)(327,667)-68.6%非控股股東(2,214)(3,365)-34.2%資產負債率（附註）63.9%59.8%4.1個百分點 附註： 資產負債率乃按截至相關報告期間止負債總額除以資產總額計算。2. 按分部之財務資料截至下列日期止六個月2023年6月30日2022年6月30日收入毛利毛利率收入毛利毛利率（人民幣千元，%除外）（人民幣千元，%除外） PC構件製造817,063178,94821.9%893,508174,79419.6%PC生產設備製造64819930.7%28,7027,56926.4%模塊化集成產品製造29,796(44)–0.1%37,4114951.3%數字化EPC91,73432,46935.4%––– 財務概要及經營摘要2023年中期報告103. 財務表現摘要截至2023年6月30日止六個月，我們的財務表現摘要如下：收入由截至2022年6月30日止六個月的人民幣959.6百萬元下降2.1%至截至2023年6月30日止六個月的人民幣939.2百萬元。PC構件製造業務的收入由截至2022年6月30日止六個月的人民幣893.5百萬元下降8.6%至截至2023年6月30日止六個月的人民幣817.1百萬元。模塊化集成產品製造業務的收入由截至2022年6月30日止六個月的人民幣37.4百萬元下降20.4%至截至2023年6月30日止六個月的人民幣29.8百萬元。數字化EPC業務是我們的新增業務，其收入截至2023年6月30日止六個月為人民幣91.7百萬元。毛利由截至2022年6月30日止六個月的人民幣182.9百萬元增長15.7%至截至2023年6月30日止六個月的人民幣211.6百萬元；毛利率由截至2022年6月30日止六個月的19.1%增長至截至2023年6月30日止六個月的22.5%。經營虧損由截至2022年6月30日止六個月的虧損人民幣162.9百萬元減少76.6%至截至2023年6月30日止六個月的虧損人民幣38.2百萬元。淨虧損由截至2022年6月30日止六個月的虧損人民幣331.0百萬元減少68.3%截至2023年6月30日止六個月的虧損人民幣105.0百萬元。經營活動所得現金淨額由截至2022年6月30日止六個月的人民幣178.0百萬元增長77.1%至截至2023年6月30日止六個月的人民幣315.3百萬元。 財務概要及經營摘要長沙遠大住宅工業集團股份有限公司114. 經營摘要截至2023年6月30日止六個月，我們的經營摘要如下：新簽及未完成合同截至下列日期止六個月2023年6月30日2022年6月30日同比變動人民幣百萬元人民幣百萬元 PC構件製造業務新簽合同1,480.3967.553.0%數字化EPC業務新簽合同225.2150.