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中国金茂(0817.HK)2023年中报显示,公司营收利润承压,但经营性物业复苏明显。签约销售增长显著,排名创历史最佳。土地拓展力度虽放缓,但土地储备仍较为充足。母公司背书拓展多元融资渠道,三道红线均维持绿档。分析师预测公司2023-2025年营收将持续增长,维持“推荐”评级。但需要注意的是,城市运营一级触底不及预期、销售价格涨幅不及预期等风险。