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根据研报正文,7月的房地产市场表现低迷,销售额和销售面积的同比跌幅扩大,但单月同比跌幅开始收窄。房地产开发资金来源也出现回升,但整体仍处于低位。施工面积和竣工面积的同比增速也有所收窄,但投资端增速持续下滑。短期内,房地产市场仍需要政策支持。从领先的城市高频数据观察,8月房地产市场仍有进一步走弱的风险。建议关注头部稳健的国央企和规模及行业占位提升的房企,以及优质区域深耕中小盘国企机会。风险提示包括销售市场复苏不及预期和个别房企出现债务违约。