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广州房地产市场展望报告指出,2023年下半年广州全市成交同比升5%-10%,全年成交量仍高于去年。但下半年新货将缩减至约2.8万套,环比降15%,部分区域二季度成交积弱亦制约房企推货信心。展望2023年下半年,广州房地产市场政策、经济、区域等方面将面临一些挑战和机遇。政策方面,广州将继续实施“复合型的维稳政策”,包括房贷政策优化、保交楼降风险等。经济方面,底部特征明显,后续大概率企稳修复。央行货币政策委员会指出“关注物价走势边际变化,保持物价水平基本稳定”。外部环境方面,全球经济环境偏弱,但内部民间信心尚未充足。总体而言,广州房地产市场筑底求实仍是一段时期内市场发展的主要特征。