正阳大厦项目岗位职责及管理制度汇编草案
及管理制度汇编草案 第一章正阳大厦项目管理通则 第一部分总则 1为了加强正阳大厦项目的管理，理顺公司内部各部门之间的管理关系，构建科学、高效的管理体系，特制定本通则。 2本通则中，公司所属为各部门。 3本通则的修改及解释权，由公司总经理办公会议负责。 4本通则自颁布之日起生效。 第二部分正阳大厦项目的管理 正阳大厦项目高层管理设总经理一名、总经理办公室主任一名（部门经理 级）、财务管理部总监一名（各部门总监级）、业务开发部总监一名（各部门总监级）、经营管理部总监一名（各部门总监级）、物业管理部经理一名（经理级）、营销策划部经理一名（经理级）。 1正阳大厦项目在董事长的统一领导下，实行自主经营、独立核算经营原则。 2总经理为商场最高经营管理者，在董事长授权范围内独立行使管理权、人事权，召集由总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理及各部门经理参加的总经理办公会议。 3公司总经理办公会议为最高权力机构。4公司全体员工对公司总经理实行逐级负责制。公司总经理对董事长负责。5正阳大厦项目按业务运作需要划分为六大部门，分别为总经理办公室、财务管理部、业务开发部、经营管理部、物业管理部、营销策划部。（见组织架构图） 第三部分人事管理 1公司总经理、总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理由董事长提名任命。2公司中层的聘任由公司总经理提名，董事长任命。3公司员工由总经理直接聘任。4公司财务管理部总监受聘于公司总部，其任免及调动由董事长决定。5公司其他员工报酬在公司所预算的费用内，按董事长审核过的公司《分配制度及激励办法》进行考核发放。6公司所有员工外出公干、出差等，必须按请销假程序请示，并报总经理办公室备查。 第二章正阳大厦项目岗位职责 正阳大厦项目总经理岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目总经理2直接上级：董事会3直接下级：总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历2经验：中级岗位任职三年以上，高级岗位任职一年以上3特殊知识和技能：会使用电脑办公软件，掌握相关财务知识4胜任特征：全面的组织管理和协调能力，计划、分析判断能力，具备出色的业务知识和谈判能力 正阳大厦项目总经理办公室主任岗位职责 （兼监项目外事协调主管） （兼项目人力资源管理主管） 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目总经理办公室主任 2直接上级：总经理 3直接下级：办公管理主管、外事协调主管（兼任）、人力资源管理主管（兼任）、培训、招聘主管、考核、审核、调配主管、薪酬、福利主管 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历，办公行政、人力资源管理或相关专业2经验：三年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：熟悉电脑办公软件，熟悉并熟练运用国家及地方劳动政策与法规4胜任特征：细心、责任心强，有一定的组织与协调能力 正阳大厦项目办公管理主管岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目办公管理主管2直接上级：总经理办公室主任3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历，办公行政或相关专业2经验：二年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：能熟练使用各种办公软件4胜任特征：细心、具有责任心、文字表达能力强力 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目薪酬、福利主管 2直接上级：总经理办公室主任 3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历，人力资源或相关专业2经验：二年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：熟悉各种办公软件4胜任特征：细心、责任心强 正阳大厦项目考核、审核、调配主管岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目考核、审核、调配主管2直接上级：总经理办公室主任3直接下级：无工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历，人力资源相关专业2经验：二年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：能熟练操作各种办公软件4胜任特征：细心、责任心、原则性强 正阳大厦项目培训、招聘主管岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目培训、招聘主管2直接上级：总经理办公室主任3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历，人力资源或相关专业2经验：二年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：能熟练使用各种办公软件4胜任特征：细心，沟通能力强 正阳大厦项目财务管理部总监岗位职责 （兼项目财务管理部经理） 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目财务管理部总监 2直接上级：总经理 3直接下级：财务部经理（兼任）、核算中心主管、结算中心主管、电脑信息中心主管 工作职责： 正阳大厦项目财务管理部核算中心主管岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：财务管理部核算中心主管2直接上级：财务管理部总监（兼任财务管理部经理）3直接下级：费用、往来会计领班 工作职责： 正阳大厦项目财务管理部核算中心费用、往来会计岗位职责岗位描述： 1岗位名称：财务管理部核算中心费用、往来会计 2直接上级：财务管理部核算中心主管3直接下级：无 工作职责： 正阳大厦项目财务管理部结算中心主管岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：财务管理部结算中心主管2直接上级：财务管理部总监3直接下级：财务管理部结算中心现金出纳、财务管理部结算中心银行出纳、财务管理部 总收银、财务管理部结算中心收银员 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：中专以上相关学历2经验：一年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：有会计证、会计电算化证4胜任特征：爱岗敬业，有良好的职业道德，熟悉有关的法律法规，能够依法办事，严守财务机密。 1岗位名称：财务管理部结算中心现金出纳领班 2直接上级：财务管理部结算中心主管 3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：中专以上相关学历2经验：一年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：有会计证、会计电算化证4胜任特征：爱岗敬业，有良好的职业道德，熟悉有关的法律法规，能够依法办事，严守财务机密。 正阳大厦项目财务管理部结算中心银行出纳岗位职责岗位描述： 1岗位名称：财务管理部结算中心银行出纳2直接上级：财务管理部结算中心主管3直接下级：无工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：中专以上相关学历2经验：一年以上相关职位工作经验3特殊知识和技能：有会计证、会计电算化证 4胜任特征：爱岗敬业，有良好的职业道德，熟悉有关的法律法规，能够依法办事，严守财务机密。 正阳大厦项目财务管理部结算中心总收银岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：财务管理部结算中心总收银2直接上级：财务管理部结算中心主管3直接下级：财务管理部结算中心收银员 工作职责： 正阳大厦项目财务管理部结算中心收银员岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：财务管理部结算中心收银员2直接上级：财务管理部结算中心总收银3直接下级：无 工作职责： 正阳大厦项目财务管理部电脑信息中心主管岗位职责岗位描述： 1岗位名称：财务管理部电脑信息中心主管2直接上级：财务管理部总监3直接下级：财务管理部电脑信息中心硬件管理、财务管理部电脑信息中心软件管理、财务管理部电脑信息中心录入人员 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：相关专业大专以上学历2经验：二年以上相关工作经验3特殊知识和技能：熟悉相关工作要求具备的知识和技能，能够独立处理相关问题4胜任特征：诚实、细心、责任心强、沟通能力佳 正阳大厦项目财务管理部电脑信息中心电脑管理领班岗位职责（兼硬件/软件） 岗位描述： 1岗位名称：财务管理部电脑信息中心硬件管理2直接上级：财务管理部电脑信息中心主管3直接下级：无 工作职责： 1教育程度：相关专业大专以上学历2经验：二年以上相关工作经验3特殊知识和技能：熟悉相关工作要求具备的知识和技能，能够独立处理相关问题4胜任特征：诚实、细心、责任心强、沟通能力佳 正阳大厦项目财务管理部电脑信息中心录入人员领班岗位职责岗位描述： 1岗位名称：财务管理部电脑信息中心录入人员2直接上级：财务管理部电脑信息中心主管3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：相关专业大专以上学历2经验：二年以上相关工作经验3特殊知识和技能：熟悉相关工作要求具备的知识和技能，能够独立处理相关问题4胜任特征：诚实、细心、责任心强、沟通能力佳 正阳大厦业务开发部总监岗位职责 （兼项目业务开发部经理） 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目业务开发部总监2直接上级：正阳大厦项目总经理3直接下级：正阳大厦项目业务开发部业务一部经理、业务二部经理、合同管理主管、质检管理主管 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上相关专业2经验：5年以上零售业工作经验，其中3年以上招商工作经验，熟悉招商工作的各个环节，对西安乃至全国的市场和品牌均有较深入地了解。 3特殊知识和技能：具有相关专业背景，语言表达能力沟通高能力强4胜任特征：形象好，沟通、表达、谈判能力强，做事认真、负责、敬业，为人稳重、正直。 正阳大厦项目业务开发部业务一/二部经理岗位职责岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目业务开发部业务一/二部经理2直接上级：正阳大厦项目业务开发部总监3直接下级：楼层主管 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上相关专业 2经验：5年以上零售业工作经验，其中3年以上招商工作经验，熟悉招商工作的各个环节，对西安乃至全国的市场和品牌均有较深入地了解。 3特殊知识和技能：具有相关专业背景，语言表达能力沟通高能力强4胜任特征：形象好，沟通、表达、谈判能力强，做事认真、负责、敬业，为人稳重、正直。 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目业务开发部楼层主管2直接上级：正阳大厦项目业务开发部一/二部经理3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历 2经验：二年以上相关工作职位工作经验 3特殊知识和技能：熟悉相关市场，熟悉具体业务操作，能熟练使用办公软件 4胜任特征：有较强的沟通与交际能力、细心、责任心强。 正阳大厦项目业务开发部质检管理岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目业务开发部质检管理2直接上级：正阳大厦项目业务开发部总监3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历2经验：二年以上相关工作职位工作经验3特殊知识和技能：熟悉商检标准，熟悉合同法，能熟练使用办公软件4胜任特征：有较强的沟通与交际能力、细心、责任心强。 正阳大厦经营管理部总监（兼项目经营管理部经理）岗位职责岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦经营管理部总监（兼项目经营管理部经理） 2直接上级：项目总经理 3直接下级：经营管理部楼层经理、会员中心主管、前台接待中心主管、现场督察主管 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历，管理或相关专业 2经验：三年以上相关职位工作经验 3特殊知识和技能：熟悉消费者权益法 4胜任特征：细心、组织能力、责任心强，具备良好的沟通能力 正阳大厦项目经营管理部楼层主管岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目经营管理部楼层主管2直接上级：正阳大厦经营管理部总监3直接下级：无 工作职责： 岗位素质要求： 1教育程度：大专以上学历，营销、管理或相关专业 2经验：三年以上相关职位工作经验 3特殊知识和技能：熟悉商品知识；熟悉《合同法》以及与商品有关的法律、法规；具备一定的财务知识。 4胜任特征：具备较强的语言和应变能力，主动沟通，乐于合作，熟悉 市场和相关品牌。 正阳大厦项目经营管理部会员中心主管岗位职责 岗位描述： 1岗位名称：正阳大厦项目经营管理部会员中心主管2直接上级：正阳大厦
