7月土地市场跟踪：环比降超三成，城投占比上升

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根据报告内容，2023年1-7月土地出让市场边际变化情况一直是城投债投资者的关注重点之一。其中，7月土地出让同比下降50%，全国土地出让金为17,729.53亿元，同比下降26.71%。分省看，浙江、江苏2省出让金分别为2,979.86亿元、2,272.23亿元，广东、北京、山东、上海4省土地出让金在1,000-2,000亿元之间，四川、安徽、河北、河南、陕西、湖南6省土地出让金在500-1,000亿元之间。对比2022年1-7月，天津、黑龙江、吉林、宁夏、北京、陕西6个省份土地出让金实现正增长，其中天津增长幅度达282.90%，黑龙江增长幅度超过40%，青海、贵州、甘肃、福建下滑明显，降幅超50%。分地市看，杭州市土地出让金达到1,146.62亿元，广州市、苏州市、成都市、西安市、南京市等8个地市土地出让金在300-700亿元之间，佛山市、台州市、长沙市、温州市等24个地市土地出让金在100-300亿元之间。城投拿地占比19.60%，同比减少7.45个百分点。对比2022年1-7月，广西、湖南城投拿地占比分别为41.64%、34.58%，重庆、上海等8个省份城投拿地占比在20-30%之间，浙江、陕西、河北、北京等11个省份城投拿地占比在10-20%之间，其余省份城投拿地占比小于10%。