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这是一篇关于房地产行业的投资研究报告。报告中首先介绍了房地产行业的发展现状和趋势,然后重点分析了政策端、落地情况和后续展望。在政策端方面,报告指出地方政策频出,央行、财政部和证监会等部门通过金融支持房地产来保交楼。在落地情况方面,报告表示房地产竣工面积同比均保持增长,1-6月房屋累计竣工面积同比增长19.0%,住宅累计竣工面积同比增长18.5%。在后续展望方面,报告认为保交楼作为短期内中央和地方的重点工作之一,是推动购房者信心重塑,房地产市场企稳复苏的关键。同时,报告也提到了保交楼的执行层面仍有优化空间,并提供了相关的投资建议和风险提示。