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房地产行业在7月销售复苏仍较弱,政策表态频繁。根据统计局数据,6月基本面短期趋弱,但不宜将该回落进行不合理的线性外推。从高频数据看,30城销售暂未出现显著复苏。近期针对房地产行业的政策表态频繁,政治局会议指出要适时调整优化房地产政策,住建部座谈会表示要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。本周末,北京、广州、深圳等城市均表态要更好满足居民刚性和改善性住房需求,我们预计后续一线城市的限制性政策续将部分有序放开。