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根据研报正文,以下是总结:
- 一线城市已经迅速跟进政策密度的提高,可能对后续政策做进一步期待。
- 二线城市的需求端行政政策基本已放松,关注利率进一步下调。
- 一线城市制约在行政管制政策和税收制度上,未来放松的空间更大。
- 一线城市迎来长周期的宽松周期,对楼市起稳预期作用。
- 一线城市政策是购房者和地产版块投资者的“心结”,对市场有很强的带动作用。
- 风险提示包括政府重新放开前融再走土地金融模式和市场需求加速下行。