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广州甲级写字楼市场在第二季度继续保持复苏态势,但租赁需求呈现明显的前高后低。全市租金录得按季下跌,为147.8元/平方米/月,两年间下跌13.6%。空置率仅小幅按季上升0.8%。投资市场方面,广州写字楼市场共有两宗大宗交易,总交易金额约人民币58亿元。莱坊研究部预测,未来几个月,租金和空置率将继续维持当前趋势,预计到2023年底,全市空置率和租金将进一步下降。同时,广州写字楼市场供应量将持续增加,预计到2026年,全市新增供应量将达到1,000万平方米。