根据报告正文,可以得出以下结论:
- 国务院常务会议通过了《关于在超大特大城市积极稳步实施城中村改造的指导意见》,旨在改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展。
- 城中村改造对房地产市场的影响尚不明确,需要估算城中村改造可能的面积和投资规模。
- 根据七普数据,城市住房以商品房、购买二手房和租赁住房为主,居住在这三类住房中的户数占比达七成左右。
- 超大特大城市城中村住宅面积合计为2.87亿平方米,其中青岛、广州、长沙等地城中村面积较大,而北京、上海、深圳则较小。
- 城中村改造为商品房之后,如果容积率不变,那么对应的商品房价值为5.7万亿元。
- 城中村改造的改造面积和土地开发成本对房地产市场的影响尚不明确,需要进一步观察和研究。
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