杭州和南京的土拍市场迎来降温趋势。杭州和南京在7月18日和17日分别进行了第七次和第四次集中土拍,成交面积和成交总价均有所下降,成交的地块数量也较少。与前两轮相比,热度有所回升,但仍然不及前几次。整体来看,土拍规模和成交情况均处于较低位。此外,新房限价保持相对稳定,部分地块的销售限价有所上涨。摇号比例和溢价率也处于较低位,出现首个流拍地块。
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