11月的房地产金融月报中,政策动向方面,发改委密集批复基建项目,央行发布《中国金融稳定报告(2018)》,增加住宅供给能力,支持优质民企发债,拓宽民营企业融资渠道。地方政策方面,北京提前两个月完成保障房建设和棚户区改造任务,上海住宅用地中自持比例提高。
企业动态方面,中粮地产、重庆龙湖、恒大、保利、富力、荣盛发展等企业进行了融资、发行债券、资产支持专项计划等活动,多渠道保证资金。
典型案例方面,佳兆业提出了“资产管理战略”,通过搭建轻资产输出、资产运营、业态孵化三大平台,共建商业业态,有效应对商业地产存量时代带来的挑战。京东涉足长租公寓市场,与房企合作,提供产品和服务,实现双赢。
总结:11月的房地产金融月报中,政策和企业动态都体现了对房地产市场的支持和调整,以应对当前市场环境的变化。同时,典型案例也展示了企业在不同领域的创新和应对策略。