8宗封顶，9宗底价，杭州三批次土拍冷热分化加剧

杭州第三批次土拍中，19宗涉宅地块全部成交，总成交建面207.6万平方米，成交总金额430.6亿元，成交楼面均价20741元/平方米，平均溢价率5.13%。其中底价成交9宗，占比47.4%，较上批次缩小3.7个百分点；8宗地块进入线下一次报价环节，占比42.1%，较上批次扩大15.4个百分点。与前两次集中供地相比，本次供应的地块均位于地段较好的热门板块，而竞争最激烈的5宗地块均位于主城核心板块。大型央企参拍积极，华润、招商、保利等大型央企现身，拿下了申花、杭钢新城、华丰宅地。中建三局、金地、万科等均有出手，但未能有所斩获。滨江、绿城两大本土大佬依旧强势出手。