12月北京楼市延续调整态势，二手房市场量价齐跌，价格环比下跌0.08%，成交量环比下降近20%；新房价格止涨转跌，跌幅0.04%，成交规模小幅增长7%。进入1月，新房及二手房成交量有所回升。 12月北京受疫情影响，楼市表现低迷，1月出现修复迹象。新房价格止涨转跌，成交规模小幅增长。北京作为核心一线城市，住房需求旺盛，而市场中不同项目的品质有所分化，购房者通常会面临选择难题。为了监测城市住宅市场走势以及产品升级方向，引导购房者投资置业，中指研究院进一步从百城价格指数样本楼盘中选取典型样本项目进行分析，以树立城市地产品牌和区域项目旗舰。本月，我们选取了3个典型样本项目，分别是绿城·晓风印月、壹品兴创·御璟星城和北京悦府。 绿城·晓风印月位于朝阳望京，是一个城市艺术公园作品，售价85000元/㎡起，容积率2.5，总户数774户，物业公司为绿城物业，物业费为8.08元/㎡·月。项目坐拥“三横三纵双轨道”的立体路网，周边五大商圈、多家权威医院、多所中外学府环绕，演绎全新的生活方式。 项目打造新古典主义建筑典范，采用经典三段式结构，以三角柱、五层跌级海棠角等细节设计，让建筑立面更具层次感。采用三玻两中空双膜单银LOW-E玻璃，局部点缀金属格栅，使立面更加灵动，保持“历久弥新”之感。在造园精髓上，项目以“礼序三庭”保持中轴景观的仪式感，同时打造一环七园和春知学堂，通过层层递进的园林空间，营造出独具特色的居住环境。
