本周,央行及国家金融监督管理局发布通知,将“金融16条”期限延长至2024年12月31日。该政策调整有助于缓解房地产企业的资金压力,延长了房企资金偿付时限。此外,央行货币政策司司长表示,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或新发放贷款置换原来的存量贷款。从高频数据来看,本周新房单周增速持续低迷,二手房销售则有小幅改善。尽管单周高频数据不能说明趋势变化,但从整体来看,进入7月高频数据单周同比增速并未出现再次下平台,说明商品房市场信心在经历了一轮高峰后的快速回落期,已经重新进入筑底阶段。
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