北京2023年第一批次土拍调整报名企业范围,丰富竞拍方式。拿地前,延续限马甲、严控购地资金来源要求不变,部分地块实行“预申请”制度,保证金比例仍为20%,但对参与竞拍企业限制进行了调整,由“同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买”调整为“同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地;联合竞买的,同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买”,该调整有利于中小企业参与竞拍。拿地中,地块溢价率限制在15%,地价触顶后竞拍规则更为丰富,除“竞现房销售+摇号/摇号+定高标”、“摇号+定高标”方式确定竞得人外,还有1宗地竞拍方式为“竞超低耗能建面+摇号+定高标”。拿地后规则不变。
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