物业管理行业：上市物企盘点①面积增速放缓，基础服务占比提升，如何破解盈利困境？

根据报告正文，物业服务上市公司管理面积增速放缓，第三方管理面积占比逐年提升，市场竞标成为规模扩张的主流方式。大中型企业第三方管理面积占比均值为61.88%，远高于中小型企业。并购更加理性，国资背景企业成并购主力军，民营企业与国资企业合作更加广泛。