房地产行业周报（2023年第23周）：高能级城市表现较优，政策环境仍宽松

本周房地产行业周报显示，高能级城市表现较优，政策环境仍宽松。30大中城市中，一线城市商品房成交面积表现优于二三线城市，而二手房市场方面，一线城市同比表现优于三四线城市。本周北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》，无发票租房公积金提取额度至2000元。本周我们跟踪的重点企业总共拿地4宗，拿地企业均为国央企，所获地块分别位于北京、佛山及青岛。在-16%-11%-5%0%6%11%房地产开发沪深300上证指数。建议关注在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企，如招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团。但需要注意的是，基本面不及预期、行业政策收紧、资金面收紧、个别企业出现信用风险等风险。

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