房地产行业6月周报：销售略微走弱

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房地产行业6月周报显示，本周申万房地产板块指数上涨1.23%，沪深300指数下降0.65%，板块跑赢大市1.88pct。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企中有7家上涨。土地方面，多地进行了土地交易，其中，青岛拟出让14宗地块，总建筑面积约124.54万平方米；长沙挂牌3宗限房价竞地价地块，总起价27.1亿元。住房保障方面，2023年度深圳全市将通过城市更新和土地整备规划筹集保障性住房（含配套宿舍）34000套。土地市场溢价率仍居于高位。30大中城市土地成交建面2303万平米，同比下降27.85%，环比大幅上升131.64%；成交楼面均价为2320元/平米，同比下降52.89%，环比上升113.34%；成交溢价率是4.78%，同比上涨1.97pct，环比上涨2.52pct。 商品房市场销售修复。30大中城市商品房成交面积326.1万平方米，同比上涨42.68%；环比下降0.19%。二手房销售均价略微走低。5月二手房挂牌价格指数181.62；二手房挂牌数量指数63.17；一线城市二手房平均销售价格为55,195.0元/平米，同比下降4.74%；二线城市二手房平均销售价格为16251.3元/平米，同比下降4.75%。