本周地产后周期各板块中，照明电工、小家电、黑色家电、服务机器人、厨房电器、白色家电板块表现相对强势。本周沪深300指数下跌2.37%，地产后周期各板块中，照明电工板块本周上涨0.46%，小家电、黑色家电、服务机器人、厨房电器、白色家电板块本周分别下跌0.44pct、1.00pct、1.15pct、1.53pct、1.99pct，分别跑赢大盘2.83pct、1.94pct、1.38pct、1.22pct、0.85pct、0.39pct。家具板块本周下跌2.53%，跑输大盘0.16pct。本周样本城市商品房成交面积环比转为正增长。根据国家统计局公布的地产数据，2023年4月全国住宅销售面积同比下降9.5%，1-4月累计同比增长2.7%（1-3月同比+1.4%），4月全国住宅竣工面积同比增长28.3%，1-4月累计同比增长19.2%（1-3月同比+16.8%）；2023年4月全国10大城市二手房交易量6.26万套，同比增长52.3%（3月同比增长90.6%），1-4月累计同比增长54.9%。本周家电类零售额同比增长3.40%，1-4月累计同比增长4.30%。根据海关总署披露的数据，2023年4月，家具出口额转为同比负增长（-0.01%），家电出口额同比涨幅收窄（2.24%）。本周建议优选在新兴渠道、品类融合等方面构筑坚实基础的地产后周期龙头。建议关注品类丰富、渠道多元、产品力突出的定制家居龙头欧派家居、志邦家居、索菲亚、尚品宅配，软体家具龙头顾家家居、慕思股份；受益于扫地机、小家电等新兴品类高增长，建议关注国内扫地机器人龙头科沃斯、石头科技，持续品类创新的小家电龙头九阳股份、新宝股份、小熊电器、北鼎股份。风险提示：地产销售、竣工不及预期的风险
