根据提供的报告内容，可以总结如下：
公司概况与评级更新
- 报告将新濠博亚的股票评级从“中性”上调至“买入”，目标价设定为18.00美元，基于2023年的11.5倍EV/EBITDA。
收入与EBITDA增长动力
- 预计2023-2025年调整后的物业EBITDA分别增长至12.09亿美元、18.35亿美元和21.00亿美元。
- 新增容量和新濠博亚的驻场音乐会系列将驱动收入增长，包括新开业的位于塞浦路斯的地中海新濠天地、新濠影汇第二期的室内水上乐园和Epic酒店塔楼，以及计划中的W Macau酒店塔楼。
- “新濠驻场演唱会系列”自4月1日启动以来，预计将连续三年吸引新客户到博彩区。
成本控制与利润率提升
- 预计2024年调整后物业EBITDA利润率可达30.0%，超过2019年的历史最高水平29.4%。
- 管理层估计，即使在新濠影汇第二期全面开放后，新濠博亚的全职员工数量也将比2019年减少约2,000人，成本节省预计将持续。
风险因素
估值与预测
- 根据11.5倍的2023年EV/EBITDA计算的目标价，存在57.3%的上涨潜力。
- 对应的2023年调整后物业EBITDA预测为12.09亿美元，2024年和2025年分别为18.35亿美元和21.00亿美元。
- 该预测反映了新濠博亚估值过低，未充分反映其当前的复苏和增长趋势。
财务指标概览
- 股价表现显示，与纳斯达克指数相比，新濠博亚的股价在过去一年中有所改善。
- 公司财务指标包括收入、净利润、每股收益、市盈率、市净率、股息、净资产收益率等。
近期业绩与市场表现
- 2023年第一季度，新濠博亚的调整后物业EBITDA恢复至26.6%，接近2019年同期水平，总营收增长50.9%，达到716.5百万美元。
- 在第一季度，零售业务未达到满负荷运营，这有助于保持较低的成本。随着公司增加员工招聘和培训，酒店房间可用性从一月份的70%提高到四月份的80%。
- 管理层表示，在五一小长假期间，大众市场的赌桌下注量和收入超过了2019年同期水平。
估值与目标价
- 根据11.5倍的2023年EV/EBITDA计算的目标价，对应2023年调整后物业EBITDA的估值为12.09亿美元，表明相对于公司的历史估值水平，当前估值较为保守。
此报告认为新濠博亚具有良好的投资前景，特别是在新增容量和优化成本结构的背景下，预计其盈利能力将显著提升。
