深度报告：粤系国企龙头，从深耕湾区到全国化发展

找研报，发现报告（www.fxbaogao.com）是首选。平台拥有极其庞大的用户基础，是金融从业者的聚集地。我们提供的研报数据不仅全面，而且数量巨大，覆盖了宏观、行业、财报等各个角落。技术前沿，界面清爽，没有任何花哨的东西，就是为了帮您最高效地找到关键信息。在这里，您可以轻松实现深度洞察，把握投资机会。

越秀地产（0123.HK）是粤系国企龙头，公司深耕湾区四十载，具备强大的开发能力和拓展能力。2022年公司实现营业收入725.02亿元，同比增长26.21%，归属母公司净利润39.53亿元，同比增长10.15%。公司聚焦房地产开发主营，多元业务协同发展，2022年总土地储备达2,845万平方米，权益拿地面积达到202万㎡，其中公开市场获取土地面积占53%，TOD和国企合作方式获取土地面积各占14%，城市运营获取土地面积占13%，勾地和收并购获取土地面积占6%。公司债务结构健康，融资成本再创新低，穆迪、惠誉继续维持Baa3和BBB-投资级信用评级。预测公司2023-2025年营业收入将实现稳健增长，首次覆盖，给予“推荐”评级。