周期下行打磨基本盘，业绩承压筑底长期价值可期

招商蛇口公布2022年年报，全年实现营业收入1,830.03亿元，同比增长13.92%；实现归母净利润42.64亿元，同比下降58.89%。行业整体下行，公司利润承压筑底，长期盈利回升可期。房地产开发业务基本盘殷实，高能级城市市场表现靓丽。新增土储建筑面积726.14万平，同比下降53.17%；总地价1283.30亿元，同比下降39.93%。公司做优产品，强化品牌，多元业务打造新的机会增长点。公司全年实现销售面积1,193.65万平，同比下跌18.49%，累计实现销售金额 2,926.02亿元，同比下跌10.47%。