经营稳健财务优化，销售排名持续跃升

华发股份是一家经营稳健、财务优化的房地产开发公司。2022年公司实现营业收入592亿元，同比增长15.5%；净利润47.3亿元，同比增长1.1%。销售排名持续提升，2022年公司实现销售面积401万㎡，销售额达到469亿元，同比增长1.4%，行业排名上升至第18。2023年1-2月，公司实现销售金额250亿元，同比增长85%，行业排名进一步上升至第8。公司财务保持“绿档”，融资结构优化，截至2022年末，公司保持“绿档”，剔除预收的资产负债率为66%，净负债率为88%，现金短债比为2.1。公司预计23-25年归母净利分别为30.2/33.8/36.9亿元，对应每股收益EPS分别为1.43/1.60/1.74元，对应PE分别为7.4/6.6/6.1倍，维持“买入”评级。

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