西南证券研报指出,当前房地产市场的修复处于起步阶段,前期宽松政策和低房贷政策起到了一定效果,但复苏势头还是点状的、缓慢的。新房销售点状回暖,楼市复苏初见端倪。热点城市点状复苏,供应低位回升,成交端强势反弹。部分房企销售率先恢复,央国企和部分优质民企韧性较强。新房价格指数止跌,一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓。二手房恢复好于新房,近期热点城市呈现出全面回暖的状态。