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2023年2月,中国房地产市场资本月报显示,不动产私募基金重启,万科等房企积极配股。政府放宽境外上市融资限制,允许基金投资存量住宅和市场化租赁住房项目,为房企提供了项目层面盘活存量资产的另一种方式。本月80家典型房企的融资总量为424.73亿元,环比减少24.1%,同比增加9.5%。房企债券发行了259.26亿元,环比减少18.9%,同比增加8.8%。债券类平均融资成本为4.14%,环比下降0.1pct,同比下降0.03pct。嘉创地产宣布将介绍上市,房企仍然积极配股。