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2023年2月，中国房地产市场资本月报显示，不动产私募基金重启，万科等房企积极配股。政府放宽境外上市融资限制，允许基金投资存量住宅和市场化租赁住房项目，为房企提供了项目层面盘活存量资产的另一种方式。本月80家典型房企的融资总量为424.73亿元，环比减少24.1%，同比增加9.5%。房企债券发行了259.26亿元，环比减少18.9%，同比增加8.8%。债券类平均融资成本为4.14%，环比下降0.1pct，同比下降0.03pct。嘉创地产宣布将介绍上市，房企仍然积极配股。
