公募REITs 试点启航对国内基础设施和房地产市场的影响

© 2020 CBRE, Inc. | 1VIEWPOINT公募REITs试点启航对国内基础设施和房地产市场的影响世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 2公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 3公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响0102030405060708020142015201620172018201920201-4REITsCMBS世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 4公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 5公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响31%34%15%12%8%Insurer & Pension FundMutual FundIndividual InvestorsETFOthers保险和养老基金公募基金个人投资者交易所交易基金（ETF）其他世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 60.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%16.0%18.0% - 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,0002010201120122013201420152016201720182019Annual Infrastructure Investment (billion yuan, LHS)% of GDP (RHS)公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响年度基础设施投资（十亿元，左轴）占GDP比重（右轴）6.0%6.2%6.4%6.6%6.8%201720182019Q1 20202020年第一季度(7)世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 7公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%Tier-1 logisticsTier-2 logisticsTier-1 manufacturingTier-2 manufacturingData Centres一线城市仓储物流二线城市仓储物流一线城市工业厂房二线城市工业厂房数据中心世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 8公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响TIME￥世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 9▪▪▪▪公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响-----------世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 10公募REITs试点启航：对国内基础设施和房地产市场的影响世邦魏理仕研究部年月 © 2020 CBRE, Inc. | 11TolearnmoreaboutCBREResearch,ortoaccessadditionalresearchreports,pleasevisittheGlobalResearchGatewayatreportswww.cbre.com/research-and-reports大中华区研究部ada.choi@cbre.com.hk sam.xie@cbre.comvictoria.hong@cbre.comjeremy.tong@cbre.com业务线cindy.sun@cbre.comjake.lu@cbre.com世邦魏理仕研究部年月