2022年第一季度西安房地产市场回顾与展望

2022年第一季度，西安写字楼市场录得2.7万平方米新增供应，推动市场总体量上升至684.7万平方米。需求方面，季内净吸纳量虽较去年同期有所下降，但环比上升1.5倍，录得逾5.2万平方米。租金方面，甲级写字楼市场的可比租金环比下降0.2%。受疫情反复影响，租户对物业组合灵活性的重视程度逐步提升，共享办公在租户资产组合中的重要性持续提升。展望未来，2022年西安优质写字楼市场预计迎来约36.4万平方米的新增供应，其中超八成为甲级写字楼，且均是位于核心商务区的标杆项目，高品质楼宇有望作为西安招商引资的载体吸引更多优质企业进驻。西安写字楼市场仍具潜在需求增长动力。