2022年深圳写字楼租户普查

深圳甲级写字楼市场主要由金融业、TMT和专业服务业构成，占比分别为33%、26%和10%。制造业和房地产建筑占比分别为10%和9%。制造业需求在过去五年中有所扩张，而房地产需求则有所减少。中资租户租赁面积占比为87%，外资租户占比为13%。主要商圈中，福田CBD、蔡屋围、前海、后海和高新园的中、外资分布有所不同。在大面积租户中，金融业和专业服务业占比最高。