深圳甲级写字楼市场租户普查结果显示，2022年深圳甲级写字楼租户构成以TMT、金融业和专业服务业为主，占比分别为16%、33%和20%。非传统行业租户占比为16%，其中科技互联网、电子和电信通讯占比分别为5%、6%和33%。前两大需求行业来源保持不变，其中TMT需求在过去五年扩张最为明显。中、外资租户租赁面积占比变化不大，中资租户租赁面积占比为87%，外资租户租赁面积占比为13%。深圳各商务区热点行业以金融业、TMT和专业服务业为主，其中福田CBD、前海和后海为热点区域。
