2022中国高标冷库市场投资机会报告

报告总结：中国的高标冷库市场具有广阔的发展前景。高标冷库需求规模持续增长，主要来自经济发展、城镇化推进和政策支持。长三角和大湾区是投资热点，因为这些地区人口密集，经济相对发达，生鲜消费量和进口量在全国占比较高。高标冷库的建造成本中，保温系统与制冷系统约占八成，这两部分建设较为完备的高标冷库对外租赁价格也较高。对于大房东+自运营模式的高标冷库，操作费用为主要收入来源，而人工成本在总成本中占比最高。大房东模式的库方只是提供货物服务，不提供其他增值服务，收入模式较为单一。建议投资者关注长三角和大湾区的高标冷库投资机会。