房地产行业周报：四项行动化解房企风险，金融支持地产政策不断出台

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本周，央行和银保监会提出将通过四项具体行动化解优质头部房企风险，改善资产负债情况，包括合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期、完善针对30家试点房企的“三线四档”规则、推出保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等。此外，多地公积金政策持续放松，包括长沙二孩及以上户籍家庭增加一套购房指标正在报备，武汉二环外取消限购政策延期，同时二手房买卖推行“带押过户”。全国64城商品住宅成交面积408万平米，同比下降18%，一、二、三四线单周成交同比增速分别为8%、-24%、-22%。全国23城二手房成交面积为148万平米，同比增速0%，前值39%。国内信用债发行同环比减少，海外债发行5.2亿美元，同比增加109%，环比增加243%。