2022年1-12月房企销售融资数据点评：销售环比修复分化格局延续，融资环境持续改善

信达证券发布的2022年1-12月房企销售融资数据显示，百强房企累计销售额同比降幅收窄，分化格局延续。2022年1-12月百强房企累计销售金额为72941.70亿元，同比下降42.26%，较上月收窄1.07pct，同比降幅自5月以来连续7个月缩小。各梯队入榜门槛同比增速变动+10.22/-2.71/+0.87/-1.64/+4.87pct，除TOP10和TOP50之外跌幅均有收窄。从全年百强房企销售数据来看，2022年TOP50仅有两家房企（越秀地产，+6.6%；万达集团，+55.0%）全年业绩保持正增，其余房企均为负增长。融资方面，债券发行持续同比正增，平均利率上行。12月房企境内外债券融资规模523.52亿元，环比上升2.4%，同比上升5.1%，同比增速连续3个月保持正增。