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本报告主要关注物业管理行业，该行业在2022年经历了前期加速下行，年末触底反弹的行情。行业估值仍处于历史低位，国央企物业板块估值亦有所回调，但整体高于民企。随着地产政策利好逐步兑现，民营房企信用风险缓释，房地产行业有望于2023年迎来弱复苏，叠加国内经济复苏，市场担忧情绪有望于2023年逐步释放，物业板块估值修复或将持续，而民营物企随着独立性增强、关联风险减弱，估值修复空间更大。
