房地产行业10月数据与近期政策点评

央行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，银保监会、住建部、人民银行等三部门发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持房地产市场平稳健康发展。10月房地产投资销售降幅扩大，房价同比和环比跌幅继续扩大，房价同环比下跌的城市均增加，在销售不振的背景下，房价持续下行，多数城市房价均处于下行周期。中央和地方房地产支持政策陆续出台刺激房地产市场需求，但受多方面因素影响，房地产市场复苏力度较弱，市场成交低迷加剧了房地产企业现金流压力，房企债务违约问题未得到根本好转。